Specifiche
Locali:
9
Bagni:
-
Dimensione proprietà:
300mq
Floor:
1,2,3
Totale piani:
3
Anno di costruzione:
Riscaldamento:
Autonomo
Alloggio:
Buono, recentemente ristrutturato
Ceiling height:
Parking:
From center:
Publication date:
Ottobre 18, 2019
Area size:
mq
Garages:
Garages size:
mq
Spazio aggiuntivo:
Altro
Appartamenti
3
Giardino
Ampio
Ascensore
No
Note
Categoria A/7, vista mare
Classe Energetica
G
Caratteristiche
Descrizione
Castelletto, zona San Nicola, precisamente in Via Ausonia, categoria
catastale A/7.
Una rara opportunità di trovarsi in un contesto completamente
indipendente, in una zona tranquilla ma al contempo comoda a mezzi e
servizi a pochi minuti dal centro di Genova.
L’alloggio si sviluppa su tre piani ed è suddiviso in tre appartamenti,
che fanno parte di un unica unità abitativa di 232 mq, libera dai 4
lati, oltre i diversi spazi esterni. Ogni appartamento ha un ingresso
indipendente e sua volta i tre appartamenti sono collegati da una scala
interna.
L’intera unità immobiliare offre la possibilità di essere utilizzata come un unico alloggio di ampie dimensioni.
Il primo dei tre appartamenti è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura,
una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio giardino.
Il secondo piano dispone di un salone doppio, la cucina, il bagno e due
camere da letto matrimoniali. Su questo piano troviamo inoltre due
terrazzi di cui uno dotato di zona barbecue, ideale per sfruttare al
massimo gli spazi esterni che rimangono ben esposti, soleggiati e
comunque riservati.
All’ultimo piano l’abitazione è composta da un grande soggiorno con
angolo cottura, circondato da un’ampia balconata, un bagno e una camera
matrimoniale di grandi dimensioni dotata di cabina armadio.
Completano la proprietà il BOX, le fasce terrazzate ed il terrazzo
sovrastante il caseggiato.
L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione.
I pavimenti sono in parquet nel primo e secondo piano, e sono in
graniglia in ottimo stato nel terzo. Gli infissi sono tutti a taglio
termico. É presnte l’impianto di condizionamento caldo/freddo a split.
Per quanto riguarda invece il riscaldamento è autonomo. Non ci sono
spese condominiali.
Non è un bene di lusso per cui può essere acquistato con le agevolazioni
“prima casa”.
Posizione
Virtual Tour
Piantina
Superficie: Locali: Bagni:
